根據《地產代理條例》，持牌地產代理為業主放售或出租單位前，雙方須簽署具法律效力的地產代理協議，以保障雙方權益。
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在香港，置業安居是很多市民畢生的夢想，所涉金額不菲。無論是買樓還是租樓、一手或二手住宅物業、自住或投資，地產代理在過程中提供重要資訊，扮演著舉足輕重的角色。地產代理在推銷物業時一般會安排準買家視察物業或示範單位、提供物業資訊及解答準買家的問題。業主、發展商一般會透過代理向準買家推廣樓盤和聯繫，地產代理在促成交易後亦會以收取佣金作為酬勞，買家或會依賴地產代理的各種陳述作出購買決定。然而，一旦地產代理的陳述與事實有出入，買家是否有撤銷交易及追討損失的權利？業主又是否須為地產代理的行為負責？
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